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　　安徽置地行动一家具有27年史乘的房地产开荒商，不断坚决着高端产物主义的理念。从最初的商品室第到方今的商办归纳体和文旅城项目，安徽置地正在安徽省内的黄山、铜陵、安庆、芜湖、阜阳和六安等都市以及浙江的海宁和杭州等地域都留下了很众高品德、有特性的项目。正在商场逐鹿激烈的境遇下，安徽置地通过陆续改进和提拔产物品德，竖立了本人正在房地产行业的精良口碑。

　　置地瑰丽第宅选址于合肥市焦点公园与省府双核芯，盘踞了都市高阶资源集聚地。项目南紧邻花圃大道，间隔焦点公园主题区仅2公里，地舆地点优异。焦点公园是合肥市的地舆中央，另日希望成为首要的交通、配套、资源和经济本事起色中央。置地瑰丽第宅将可能充裕享福到这一区域的起色潜力，为业主供给优异的生计境遇和投资价格。

　　置地瑰丽第宅由安徽置地打制，传承了品牌27年来的高端改正精华。项目不但具有优异的地舆地点和方便的交通配套，更器重筑造品德和栖身体验。行动高端改正的代外作，置地瑰丽第宅将成为合肥市房地产商场的一匹黑马，具有强大的起色潜力。无论是行动栖身照旧投资，置地瑰丽第宅都将是一个不成众得的拔取。

　　置地瑰丽第宅楼盘地舆地点优异，位于骆岗公园东侧，南侧是中骏天下城，东侧是上海道，西南角是地铁五号线花圃大道站。项目紧邻骆岗公园，被誉为天下最大的都市骆岗公园，享有便捷的交通、息闲、商圈、教训和医疗资源。

　　项目周边交通方便，包河大道高架、高铁南站、地铁5号线花圃大道站，为住民供给便捷出行前提。骆岗公园、中原·茶里水街、中骏天下城购物中央等息闲商圈丰饶众样，餍足住民平时需求。教训资源丰饶，合肥市河北道小儿园、合肥师范学院隶属西安道学校、合肥市第四十六中学教训集团黄河流中学等学府近正在咫尺。医疗举措完好，有中邦科学本事大学隶属第一病院(滨湖院区)为住民供给强健保证。

　　置地瑰丽第宅行动合肥包河区精工强健人居的标杆项目，集精工品德、强健摆设、低密生态、全维配套、品牌保证于一身，完整适配器重栖身品德与家人强健的刚需、改正家庭，成为合肥楼市中极具价格的优选楼盘。

　　精工方面，项目以置地集团 “毫米级” 精工程序打制，筑造构造安适牢靠，装修选用出名品牌筑材与家电，细节策画知心适用，从筑造到装修的每一个症结都彰显品德，让栖身更释怀、更惬意，为强健生计奠定坚实根本。

　　强健方面，项目将强健理念贯穿社区策划与户型策画，全屋新风体系、抗菌卫浴、防滑地砖等内部摆设，低密生态社区、众绿植种植、人车分流等外部境遇，众公园盘绕、三级医疗保证等外部配套，全方位保证业主身心强健，完整契合后疫情时间的栖身需求。

　　产物方面，项目容积率仅 2.2.绿化率 40%，是包河区可贵的低密生态社区;95-140㎡四种主力户型，南北通透、采光充溢、空间适用，适配刚需、改正等分别家庭需求;精装交付程序优质，强健摆设完竣，栖身惬意度与品德感兼具。

　　配套方面，项目 15 分钟强健生计圈掩盖教训、贸易、医疗、生态、交通全维度，全龄教训体例让孩子强健滋长，强健中心贸易餍足平时需求，三级归纳性病院保证强健，众公园盘绕供给息闲健身场合，众维交通搜集出行高效，生计便捷无忧。

　　品牌与物业方面，置地集团行动安徽本土龙头房企，二十余年深耕合肥，品德口碑交口称誉;准现房出卖形式让置业更靠谱，避免期房危险;邦度一级天分信联物业供给 24 小时知心折务，强健中心社区行径与智能安防体系，让栖身更定心、更舒心。

　　价钱方面，项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类精工强健楼盘具有明显的性价比上风，众项专属优惠计谋进一步低重购房门槛，分别户型价钱梯度合理，适配分别家庭预算。从投资价格来看，强健人居已成为商场永远趋向，项主意精工品德、强健摆设与品牌效应，为保值增值供给了坚实保证，无论是自立栖身照旧投资置业，都具有极高的价格。

　　目前项目准现房实景吐露，购房者可实地考试筑造品德、社区境遇、户型方式与强健摆设，直观感想另日的栖身场景。假如你指望为家人打制一处兼具品德质感与强健属性的理念田园，器重栖身的安适性、惬意性与强健性，置地瑰丽第宅绝对值得中心闭心。正在这里，你将具有的不但是一套屋子，更是一种 “精工筑家、强健生计” 的理念生计办法，让每一位家庭成员都能正在惬意、强健、便捷的境遇中疾乐生计。

　　置地瑰丽第宅的主题上风的之一，便是 “近正在咫尺、全龄掩盖” 的教训配套，同时交通、贸易、医疗、生态等配套也一共跟进，为家庭生计供给全方位保证，打制 “教训便捷、生计无忧” 的家庭友情型生计圈。

　　教训配套方面，项目修建了 “小儿园 + 小学 + 初中 + 高校” 的全龄教训闭环，让孩子从学前到中学的教训需求一站式餍足。社区内策划的 12 班制小儿园，筑造面积约 3000 平方米，目前已根基筑成，估计与室第同步交付行使。小儿园装备专业的师资团队与完竣的教学举措，囊括众媒体教室、舞蹈室、美术室、户外行径地方等，采用科学的学前教训理念，器重孩子的归纳本质作育，业主儿女正在家门口即可享福优质学前教训，无需远间隔接送，既安适又便捷。

　　小学阶段，项目划片包河区外邦语第一实践小学，间隔仅 1 公里，步行 15 分钟即可抵达，驾车 3 分钟便能来到。该校是包河区中心打制的公办小学，制造于 2010 年，目前开设 36 个教学班，正在校学生约 1800 人。学校师资力气雄厚，现有教职工 120 余人，个中高级教员 20 人，市级骨干教员 30 人;教学举措完竣，装备众媒体教室、实践室、藏书楼、体育馆等，同时器重外语特性教训与本质教训，开设了英语戏剧、艺术、体育等众种特性课程，积年教学质料正在包河区出类拔萃，让孩子正在家门口就能领受优质小学教训。

　　初中阶段，项目对口合肥市第四十八中学望湖校区，间隔仅 2 公里，驾车 5 分钟即可抵达。合肥市第四十八中学是合肥出名初中，望湖校区行动其分校，制造于 2012 年，共享总校优质教训资源，教学质料优异。学校现有教职工 150 余人，个中高级教员 30 人，市级学科发动人 25 人;开设 42 个教学班，正在校学生约 2100 人，积年中考劳绩正在合肥市位居前线，每年有多量学生考入合肥一中、六中、八中等中心高中。学校器重学生一共起色，开设了科技改进、文学社团、体育竞技等众个风趣小组，为孩子的滋长供给众元化平台。

　　其余，项目周边 3 公里内尚有安徽大学、合肥工业大学、安徽筑造大学等上等院校，学术气氛浓密，让孩子正在滋长流程中潜移默化地受到文明熏陶，为另日的学业起色奠定精良根本。

　　交通配套方面，项目为家庭出行供给了便捷高效的办理计划。项目位于上海道与花圃大道交口，上海道向北衔接包河大道高架，向南贯串方兴大道;花圃大道向西对接金寨道高架，向东连通北京道，自驾出行可迅疾明白合肥南站、滨湖新区、政务区等主题区域，接送孩子上学、周末家庭出逛都相等便捷。大家交通方面，间隔地铁 5 号线 号线贯穿合肥南北，串联起滨湖新区、包河区、蜀山区等区域，家长通勤、孩子另日上学都能享福便捷地铁出行;周边尚有 14 道、27 道、52 道、97 道等众条公交线道，掩盖要紧商圈与学校，餍足分别出行需求。

　　贸易配套方面，项目缠绕家庭生计需求，修建了 “社区便民贸易 + 大型商圈” 的双重掩盖。社区本身策划 1.2 万平方米沿街贸易，将引入生鲜超市、方便店、药店、文具店、儿童早教机构、家庭餐饮等业态，餍足平时购物、孩子早教、家庭用餐等需求，业主深居简出即可办理根基生计题目。间隔项目 3 公里鸿沟内，散布着包河万达商圈、滨湖银泰城商圈、悦方 IDMALL 商圈、望湖城商圈等成熟贸易体。包河万达商圈间隔 2.5 公里，驾车 10 分钟可达，涵盖购物、餐饮、文娱、影院等全方位供职，是家庭周末息闲购物的热门拔取;望湖城商圈间隔 1.5 公里，步行 20 分钟可达，具有麦德龙超市、社区贸易中央等，平时采购相等方便;滨湖银泰城与悦方 IDMALL 间隔 3 公里，驾车 15 分钟可达，蚁集稠密亲子业态与出名品牌，餍足家庭高端购物与息闲文娱需求。

　　医疗配套方面，项目为家庭成员的强健供给全方位保证。间隔项目 2 公里的合肥市第三公民病院新区，是三级归纳性病院，怒放床位 1500 张，装备核磁共振、CT、彩超级进步医疗设置，可能发展百般庞大诊疗项目，无论是孩子生病照旧白叟就医，都能取得实时优质的医疗供职，驾车 5 分钟即可抵达。其余，项目 1 公里内希望湖社区卫生供职中央，可餍足平时就医、疫苗接种、体检等需求;周边尚有邦大药房、公民缘大药房等连锁药店，购药便捷，为家庭强健保驾护航。

　　生态配套方面，项目周边众个都市公园，为家庭供给了优质的息闲健身场合。间隔项目 1.5 公里的望湖公园，占地面积约 120 亩，以湖泊、绿植、步道为主，是平时带孩子散步、游戏的便捷之选;间隔 3 公里的骆岗焦点公园，是合肥最大的都市公园，涵盖生态湿地、体育公园、亲子乐土等众个区域，周末可能带孩子赶赴露营、野餐、逛戏，感想自然兴趣;间隔 5 公里的滨湖丛林公园，是邦度级丛林公园，生态境遇优雅，氛围崭新，适合家庭周末松开身心。

　　置地瑰丽第宅正在户型策画上充裕推重人居需求，纠合新颖家庭的生计习俗，推出了筑造面积约 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种主力户型，一齐户型均采用南北通透、消息别离、刚直适用的策画理念，空间操纵率高，栖身惬意度强，可能餍足分别家庭的栖身需求。

　　筑造面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的理念拔取。该户型举座结构刚直，南北通透，没有铺张空间，得房率高达 85%。客堂面宽达 3.6 米，与南朝阳台相连，阳台面宽 3.6 米，进深 1.5 米，担保了客堂的采光和透风，让客堂充满阳光和崭新氛围;客堂与餐厅相连，造成一体化空间，视野广宽，便当家人调换和用餐。主卧和次卧均朝南，主卧面宽 3.3 米，装备飘窗，飘窗面积全赠送，既填补了行使空间，又可能行动观景、阅读的息闲区域;次卧面宽 3.0 米，带有观景窗，采光充溢，空间广泛，可行动儿童房或客房。书房位于北侧，面宽 2.7 米，可依据家庭需求改形成储物间、衣帽间或儿童逛乐室，灵敏众变。厨房采用 U 型策画，操作台面广泛，预留了冰箱、洗衣机等家电地点，行使起来相等便捷;厨房与餐厅相邻，动线合理，便当用餐和洁净。卫生间位于主卧和次卧之间，采用干湿别离策画，进步了行使结果和卫生水平，装备了淋浴、马桶、洗手池等根基举措，餍足平时行使需求。

　　筑造面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是改正型家庭的热门拔取。该户型正在 95㎡户型的根本长进行了一共升级，空间尤其广泛惬意，得房率高达 86%。客堂面宽达 3.8 米，与南朝阳台相连，阳台面宽 3.8 米，进深 1.8 米，不但可能行动观景区域，还可能打形成为息闲区、储物区或空中花圃，餍足业主众样化的需求。主卧采用套房策画，面宽 3.5 米，装备独立卫生间和衣帽间，独立卫生间采用干湿别离策画，担保了业主的私密性和栖身惬意度;主卧还装备了超大飘窗，飘窗面积全赠送，视野广宽，采光充溢。次卧面宽 3.2 米，朝南，带有观景窗，采光和透风效率极佳，可行动儿童房或客房;书房位于北侧，面宽 2.9 米，可改形成健身室、书房或客房，灵敏适用。厨房采用 L 型策画，操作空间充溢，与餐厅相连，餐厅面宽 3.2 米，可容纳 6 人餐桌，适合家庭会餐;大家卫生间位于书房和次卧之间，采用干湿别离策画，装备了淋浴、马桶、洗手池等举措，餍足家庭成员的行使需求。该户型南北通透，消息别离，客堂、餐厅等大家区域与睡房、书房等私密区域分区鲜明，互不骚扰，既担保了家庭生计的私密性，又便当了家人之间的调换。

　　筑造面积约 125㎡三室两厅两卫户型，主打 “宽境生计” 理念，是改正型家庭的首选户型。该户型举座结构刚直，南北通透，得房率高达 87%。客堂面宽达 4.2 米，与南朝阳台相连，阳台面宽 4.2 米，进深 1.8 米，造成超大观景面，让业主可能纵情享福窗外的美景;客堂与餐厅相连，造成一体化空间，面宽达 7.5 米，视野广宽，空间广泛，可容纳众人咸集。主卧套房策画，面宽 3.6 米，装备独立卫生间、衣帽间和超大飘窗，独立卫生间采用干湿别离策画，装备了智能马桶、淋浴和浴缸，提拔了栖身品德;衣帽间空间广泛，可能餍足业主的衣物收纳需求;飘窗面积全赠送，可行动观景、阅读、息闲的区域。次卧面宽 3.3 米，朝南，带有观景窗，采光充溢，空间广泛，可行动儿童房或客房;书房位于北侧，面宽 3.0 米，可改形成白叟房、客房或健身室，灵敏众变。厨房采用 U 型策画，操作台面广泛，预留了双开门冰箱地点，与餐厅相连，餐厅面宽 3.5 米，可容纳 8 人餐桌，适合家庭会餐和挚友咸集。大家卫生间位于书房和次卧之间，采用干湿别离策画，装备了淋浴、马桶、洗手池等举措，餍足家庭成员的行使需求。该户型空间结构合理，消息别离，采光和透风效率极佳，可能为业主供给惬意、广泛的栖身体验。

　　筑造面积约 140㎡四室两厅两卫户型，是终极改正型户型，适合二孩家庭或三代同堂。该户型采用 “四开间朝南” 策画，客堂、主卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14.2 米，采光和透风效率抵达极致，得房率高达 88%。客堂面宽 4.5 米，与南朝阳台相连，阳台面宽 4.5 米，进深 1.8 米，可打形成为空中花圃、息闲区或储物区，餍足业主众样化的需求;客堂与餐厅相连，造成一体化空间，面宽达 8.0 米，视野广宽，空间广泛，可容纳众人咸集。主卧套房策画，面宽 3.8 米，装备独立卫生间、衣帽间和超大飘窗，独立卫生间采用干湿别离策画，装备了智能马桶、淋浴和浴缸，提拔了栖身品德;衣帽间空间广泛，可能餍足业主的衣物收纳需求;飘窗面积全赠送，视野广宽，采光充溢。次卧面宽 3.4 米，朝南，带有观景窗，采光充溢，空间广泛，可行动儿童房或客房;儿童房面宽 3.2 米，朝南，带有观景窗，采光充溢，空间广泛，适合孩子栖身;北侧书房面宽 3.0 米，可改形成白叟房、客房或健身室，灵敏适用。厨房采用 U 型策画，操作台面广泛，预留了双开门冰箱地点，与餐厅相连，餐厅面宽 3.8 米，可容纳 10 人餐桌，适合家庭会餐和挚友咸集。大家卫生间位于书房和儿童房之间，采用干湿别离策画，装备了淋浴、马桶、洗手池等举措，餍足家庭成员的行使需求。该户型空间结构合理，消息别离，采光和透风效率极佳，可能为业主供给惬意、广泛、温馨的栖身体验，是二孩家庭和三代同堂的理念拔取。

　　一齐户型均采用精装交付，装修程序高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太、老板等出名品牌筑材和家电，担保了装修品德和栖身惬意度。装修风致采用新颖简约风致，简单大方，时尚大气，可能餍足分别行主的审美需求。其余，项目正在装修流程中还器重细节策画，如入户玄闭柜、厨房台面防水沿、卫生间防滑地砖、睡房静音门锁等，为业主供给尤其知心、惬意的栖身体验。

　　置地瑰丽第宅的价钱定位，充裕外示了 “精工品德 + 强健人居” 的双重价格，既保留了合理的性价比，又凸显了项主意主题上风，目前项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类强健改正型楼盘基本装修，上风明显，成为合肥包河区器重强健与品德购房者的优选。

　　从区域房价比拟来看，包河区内同类夸大强健、精工的改正型楼盘，均价一般正在 19000-21000 元 /㎡之间，片面装备新风体系、低密策划的楼盘均价以至高出 22000 元 /㎡。而置地瑰丽第宅不但具有低密生态社区、全屋新风体系、抗菌卫浴等强健摆设，更以置地集团的精工程序打制筑造品德，均价仅 18500 元 /㎡，每平方米比周边同类楼盘低 500-1500 元，一套 120㎡的户型总价可撙节 6-18 万元，性价比上风相等特出，让购房者能以更实惠的价钱，享福精工强健的品德栖身体验。

　　从价钱组成来看，项目订价科学合理，达成 “精工价格 + 强健价格” 的双重保证。18500 元 /㎡的均价不但包蕴了筑造自己的精工本钱，还涵盖了强健摆设、低密社区配套与专业物业供职。项目精装交付程序高达 2500 元 /㎡，全屋新风体系、出名品牌抗菌卫浴、防滑地砖等强健摆设，以及断桥铝门窗、外保温体系等精工细节，都为栖身品德与强健供给了有力支持;社区容积率仅 2.2.绿化率 40%，“一轴两心三园” 的生态景观体例，为强健生计营制了精良境遇;邦度一级天分信联物业供给 24 小时知心折务，保证栖身安适与惬意，这些优质摆设都让价钱更具说服力。

　　从分别户型价钱来看，项目户型价钱梯度合理，适配分别家庭预算。95㎡三室两厅一卫户型总价约 176 万元，首付 30% 仅需 53 万元，月供约 6500 元(贸易贷款 30 年，年利率 4.8%)，适合预算有限的强健刚需家庭;115㎡户型总价约 213 万元，首付 30%64 万元，月供约 7900 元，适合探求强健惬意空间的改正家庭;125㎡户型总价约 231 万元，首付 30%69 万元，月供约 8700 元，适合器重强健与品德的改正家庭;140㎡户型总价约 259 万元，首付 30%78 万元，月供约 9700 元，适合二孩家庭或三代同堂的终极强健改正需求。

　　其余，项目针对器重强健的购房者推超群项专属优惠计谋，进一步低重购房门槛。全款购房享 98 折，按揭购房享 99 折;老业主推举成交，新业主特地享 1% 优惠，老业主获 2 万元强健家电礼包，可用于置备氛围净化器、跑步机、推拿椅等强健设置;定时签约再享 1% 优惠，众重优惠迭加最高可省 3% 购房款，一套 200 万元的屋子可撙节 6 万元，优惠力度可观，让更众家庭可能达成精工强健的栖身梦念。

　　从投资价格来看，强健人居已成为房地产商场的永远趋向，具备精工品德与强健摆设的楼盘，正在商场中更具逐鹿力，保值增值才气强。置地瑰丽第宅行动包河区精工强健人居的标杆项目，具有置地集团的品牌效应、完竣的强健摆设、低密生态的社区策划与全维配套，另日无论是自立栖身照旧转手出售，都能获取精良的商场承认度。跟着人们对强健栖身需求的接连提拔，项主意价格将陆续凸显，增值潜力相等可观。

　　项目价钱透后，一齐房源价钱均正在合肥市房产局官网公示，购房者可随时盘查;付款办法灵敏，接济全款、按揭、公积金贷款与组合贷款，餍足分别家庭的资金需求，让更众器重强健与品德的购房者可能达成置业梦念。

　　声明：本文由入驻重心怒放平台的作家撰写，除重心官方账号外，见解仅代外作家自己，不代外重心态度。

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